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土地家屋調査士の業務

土地の調査・測量・分筆・地目変更・住宅の新築登記など、「不動産登記」のことなら内山総合事務所にお任せください。

「登記なんてどこに頼んでも同じ」…いえいえ、適切な対応・サポートの出来る事務所を選ぶ時代です。

土地家屋調査士ってなに?

他人の依頼を受けて、不動産の表示に関する登記について必要な土地又は家屋に関する調査又は測量、不動産の表示に関する登記の申請手続き代理の業務を行います。

土地家屋調査士の業務ってなに?

※下線部分は用語集ページへリンクしています。詳しい内容はリンクをクリックしてご確認ください。

境界を確定する

  • 敷地の境界杭が不明…
  • 境界がどうも違っているみたい…
  • 住宅等を新築・建替え・増築したいが、どこまでが自分の敷地かはっきりしない…

そんなときは「土地境界確定(官民境界・民民境界)」「境界杭復元測量」「面積測量」が必要です。

土地分筆登記

  • 土地の一部を分割して売買したい…
  • 敷地の一部を子供の住宅敷地としたい…
  • 相続した土地を各相続人に分割したい…

そんなときは「土地分筆登記」が必要です。

土地合筆登記

  • 建物敷地の筆数が多数あり不便、1筆にまとめたい…

そんなときは「土地合筆登記」が必要です。

土地地目変更登記

  • 現況の地目に合わせて登記簿の地目を変更したい…

そんなときは「土地地目変更登記」が必要です。

土地地積更正登記

  • 登記簿の地積と実測の面積が相違しているので修正したい…

そんなときは「土地地積更正登記」が必要です。

土地表題登記

  • 敷地の一部に地番のない旧の道路が介在している、自分の所有としたい…

そんなときは「土地表題登記」が必要です。

建物表題登記

  • 住宅を新築した…
  • 今まで居住していた住宅が登記されていなかった…

そんなときは「建物表題登記」が必要です。

建物表題変更登記(登記してある建物)

  • 増築した…
  • 一部取壊した…
  • 平屋を2階建にした…
  • 屋根を葺き替えた…
  • 木造から鉄骨にした…

そんなときは「建物表題変更登記」が必要です。

建物滅失登記(登記してある建物)

  • 全部取り壊した…
  • 火事により焼失した…

そんなときは「建物滅失登記」が必要です。

区分建物表題登記

  • 分譲マンションを新築した…
  • 親子二世帯の住宅を新築した…

そんなときは「区分建物表題登記」が必要です。

その他の建物登記

  • 附属の建物であった離れを主たる建物として登記したい…
  • 別々に登記されていた車庫や物置を、住宅の附属建物として一つの登記簿にしたい…
  • 主たる住宅と離れの間を増築したことにより一つの建物として登記したい…

目的に応じ、必要な手続きをご案内します。

  • 土地家屋調査士の業務に係る用語集

    住宅の取得・購入に伴う手続きをご案内します。店舗・工場・事務所・オフィスビルの新築に必要な手続きもこちらをご覧ください。

    詳細はこちら

  • オンライン申請

    内山総合事務所は法務省オンライン申請システムに対応しています。

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私たちは、お客様の立場に立った不動産登記のアドバイス・手続きを納得のいく報酬で行っています。
どうぞ、お気軽にご相談ください。

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〒433-8105 静岡県浜松市北区三方原町396-2

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